Переселенцев из аварийного дома в центре Орла принуждают становиться дольщиками новостройки

Дом №7 по улице Грановского — аварийный, попал в программу комплексного развития территорий (КРТ). Его собираются снести, расселение должно произойти за счет застройщика. Вместо этого жильцам предлагают стать дольщиками новостройки, которая появится на месте старого дома. Жители дома обратились в местные СМИ, пишет «Орловская среда».
С предложением к ним пришел будущий застройщик — «ООО «СМУ №2«. По закону о КРТ, он обязан либо выкупить старое жилье, либо предоставить жилье, площадью не меньше старого. Но представители застройщика вышли с третьим вариантом, до сей поры не опробованным и законом не предусмотренным.
По словам жильцов, осуществить его не так просто: подписать договор о долевом участии застройщик требует до начала 2024 года, а деньги за старое жилье планирует выплатить лишь в 2025 году. Жильцы опасаются подписывать контракты, считая, что так они могут лишатся и квартир, и денег, если застройщик, например, обанкротится.
Недоумение вызывает также то, что компания требует от жильцов некоего заявления на имя первого вице-мэра Вадима Нечипорова, с просьбой «согласовать переселение» (некоторые такую бумагу подписали). Кроме этого, представители компании убеждают жильцов, что дом не признан аварийным (что неправда), расселить его якобы попросила мэрия, и «СМУ №2» делает это по доброте душевной.
В случае отказа жильцов запугивают переселением в общежитие.
«Если вы не соглашаетесь <…>, вам выплатят деньги за эту квартиру по рыночной стоимости. Поверьте, оценят ее как комнату с частичными удобствами. У вас нет туалета. Я ни в коем случае не запугиваю, ничего»,
— заявил собственнице представитель застройщика (запись есть в распоряжении редакции).

Два года назад жильцы протестовали против признания дома аварийным — администрация тогда назначала выкупную цену в соседних аварийных домах в два раза ниже рыночной.
О других странностях программы КРТ «НеМосква» писала ранее — тут и тут.
Фото: Орловская среда

