В Миассе более 80 семей остались без квартир. Высокая ключевая ставка ЦБ РФ сдерживает строительство нового жилья в регионах
Более 80 семей в Миассе (Челябинская область) до сих пор не получили квартиры в доме на проспекте Макеева, 84, который обещали достроить в 2024 году. Сроки несколько раз переносились, а 11 ноября Следственный комитет возбудил уголовное дело о злоупотреблении полномочиями (ч. 1 ст. 201 УК РФ) в отношении руководства застройщика.
«Люди снимают жилье, платят ипотеки. Для семей с детьми это большая финансовая нагрузка. Застройщик не отвечает на наши звонки и претензии», — рассказали дольщики на записи, распространённой в соцсетях.
История в Миассе — симптом более широкой проблемы: в стране действуют послабления для застройщиков (мораторий на взыскание неустоек продлён до 31 декабря 2025 года), а число «проблемных» объектов, формально сокращаясь, не исключает появления новых случаев задержек и заморозок и усложняет дольщикам взыскание компенсаций.
По данным СК и СМИ, дом № 84 на проспекте Макеева должны были сдать в IV квартале 2024 года. Сроки сдвинулись еще на год; дольщики сообщали о вынужденной аренде жилья при действующих ипотечных платежах. Следствие утверждает, что управленцы компании «ненадлежащим образом расходовали денежные средства» при строительстве. В ЕИСЖС объект значится как строящийся, с плановыми сроками ввода в 2025 году. Застройщик — ООО «СЗ “Доминанта”».
По официальным данным в 2025 году в Едином реестре проблемных объектов — около сотни домов (99 на 10 июня 2025-го; 107 на начало года). На Дальнем Востоке федеральный девелопер Unikey отложил запуск трех жилых комплексов — из-за высокой ключевой ставки ЦБ РФ, которая делает недоступной ипотеку для граждан.
В Казани дольщики нескольких проектов продолжали добиваться жилья и денег через публичные обращения и суды.

