Землю в пользу государства изымут у добросовестных покупателей в Калининграде. О компенсации речи не идет
Владельцы земли в поселке Заливино лишатся участков по решению суда. Они добросовестно приобрели участки, но прокуратура выявила незаконность вывода земель из муниципальной собственности.
История началась в 2016 году. Тогда глава администрации сельского поселения Александр Храпач передал в аренду частнику пустующее поле. Затем приобретатель оформил его в собственность, а потом размежевал на участки и стал продавать по 9 — 12 соток. Их раскупили.
Осенью прошлого года прокуратура нашла нарушения в факте передачи муниципальной земли частнику и направила уведомления об изъятии участков собственникам. Первый суд они проиграли.
«Я — добросовестный приобретатель. Считаю себя пострадавшей стороной. Мы уже вложили более 400 тысяч только в благоустройство своего участка. Теперь у меня все отбирают», — заявила на заседании апелляционного суда одна из собственниц.
Суд прошел на днях, его приобретатели участков тоже проиграли.
Все 28 пострадавших настаивали на том, что сделки проходили официально, через МФЦ и Росреестр, и на этом этапе у государства вопросов к чистоте сделок не возникло.
Суд оставил эти факты без внимания.
«Поскольку договор аренды является ничтожным, то все сделки, совершенные с нарушением требований земельного и гражданского законодательства, также являются недействительными и ничтожными», — озвучил позицию прокуратуры представитель.
Интернет-пользователи еще год назад назвали ситуацию «эффектом Долиной».
«Покупка и продажа недвижимости стала лотереей», — сделали вывод калининградцы.
Они недалеки от истины: в последние годы изъятие земли у добросовестных покупателей перестало быть единичным явлением. В прошлом месяце суд подтвердил решение об изъятии земли у более чем ста жителей Самары. То же самое происходит в Сочи и Карелии.
Фото: «Новый Калининград»
