«Пузырь надувается, пока не лопнет». Жилье трех российских городов вошло в топ самого дорогого в мире
Москва, Санкт-Петербург и Сочи обогнали по стоимости жилья все российские города и многие зарубежные столицы. При этом качество самих строений и инфраструктуры далеки от мировых стандартов — это признают эксперты в сфере недвижимости и ЖКХ.
Москва в рейтинге дороговизны элитного жилья догоняет Лос-Анджелес, в Сочи по стоимости «недвижки» оказался между Веной и Сиднеем. Эксперт Гильдии риелторов Москвы Владимир Белолипцев назвал Сочи «феноменом последних лет».
«Город окончательно перестал быть просто местом „съездить летом к морю“. Сейчас это не только центр внутреннего туризма, но и место релокации обеспеченных людей», — рассказал Белолипцев и пояснил: площадей для застройки между морем и горами крайне мало, а дефицит плюс спрос дает взрыв цен.
По словам эксперта, Сочи стал играть роль отечественного «Лазурного берега», но есть нюанс. Лазурный берег обеспечен удобной инфраструктурой и стабильной логистикой. В Сочи элитный ЖК может столкнуться с блэкаутами, прорывом канализации и хаотичной застройкой по соседству.
«Это трофейная недвижимость, — уточняет Белолипцев. — Для многих состоятельных людей квартира стала аналогом валютного депозита». Обеспеченные люди все равно будут покупать дорогую недвижимость, даже несмотря на отсутствие инфраструктуры.
Интернет пользователи активно отреагировали на публикацию на сайте «Москва Онлайн».
«Пузырь надувается до тех пор, пока не лопнет», «В наших условиях „заработать“ на квартиру могут только воры
и коррупционеры», «Я не понимаю, откуда берут деньги на покупку этого негодного жилья люди в Москве, Сочи, Питере», — возмутились они.
В тоже время девелоперы терпят убытки. Например, в Москве спрос на все новостройки с начала года снизился на 31%. А в Госдуме уже предложили наделять квартирами в новостройках участников войны в Украине, поскольку доля нераспроданного жилья в регионах достигла 67 процентов.
