Проезд по дорогам в коттеджных поселках станет бесплатным, но только через полтора года
Госдума приняла во втором чтении законопроект, который урегулирует платный проезд в коттеджных поселках. Новые правила вступят в силу только с весны 2028 года.
Платный проезд в коттеджных поселках: что меняет закон
Госдума приняла во втором чтении законопроект, который урегулирует проблему так называемого «коттеджного рабства». Теперь домовладельцы получат право управления общим имуществом, в частности — дорогами, детскими площадками, коммунальными сетями.
Законопроект разрабатывали с 2022 года, приняли его накануне. Однако новые правила вступят в силу только с весны 2028 года.
Законопроект устанавливает право на беспрепятственный и бесплатный проезд собственников и арендаторов к своим участкам, запрет на дискриминационные тарифы (взимание платы возможно только за фактическое пользование какой-либо инфраструктурой), а также возможность выбора способа управления.
Конфликты из-за шлагбаумов и платных въездов
Отсутствие такого документа привело к многочисленным конфликтам: собственник земли мог установить шлагбаум на въезде в коттеджный поселок и назначить плату за проезд по дорогам общего пользования. Например, «НеМосква» писала о том, что в Ленинградской области застройщик оценил въезд в коттеджный поселок «Ривьера» в 500 рублей. Цена месячного абонемента составила 4300 рублей.